不動産マメ知識|武蔵新城賃貸・不動産

有限会社シバホームズ
賃貸編

●入居前の立会では、初めからある傷等は写真等を撮っておきましょう.

●家賃支払額は年収の、約2〜3割程度が最適です。

●更新をしない申は契約書の内容によりますが、基本的には1か月前に予告しましょう。

●入居時・退去時には近隣へのあいさつを忘れずに!
  お世話になることもあるかも知れません。

●1Rはキッチンと居室が1つで、1Kはドア等で仕切られています。

●住宅用賃貸は2年契約が一般的ですが、物件によって1年等の場合もあるので、確認しましょう。

●敷引きと記載時は、退去時敷金の返還はありません。
売買編

●印鑑証明証は3か月以内に取得したものを!

●土地には消費税が掛かりません
 建物には消費税がかかります。

●土地購入の際は建ぺい率・容積率を考慮し、希望の家が建築出来るか確認する。

●購入代金の他に登記費用・保険料・清算金・仲介手数料・保証料(ローンの場合)等がかかります。